Изменен порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В связи с вступлением с 12 августа 2018 года Постановления Правительства РФ от 05.05.2017 № 531 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582» Кузьминский межрайонный прокурор г. Москвы А.Г. Захаров разъясняет новый порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с внесенными изменениями устанавливаются льготные ставки арендной платы за федеральные земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, за находящиеся в федеральной собственности земельные участки, предоставленные собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством.

Кроме того, вводится принцип учета наличия предусмотренных законодательством РФ ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях земельных участков, для которых такие ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

В отношении таких земельных участков устанавливается пятилетний срок, в течение которого не допускается изменение размера арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды.

Межрайонный прокурор А.Г. Захаров