Федеральным законом от 24.07.2023 № 443-ФЗ (ред. от 28.06.2022) «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 259.1 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнена следующими положениями

С 1 октября 2023 года в ГК РФ включают новые положения об общем имуществе собственников недвижимости

Признаки общего имущества включают в себя:

- принадлежит собственникам недвижимости, которая расположена в здании (сооружении) или на общей территории и связана физически (технологически);

- предполагали использовать его для общих нужд при создании (образовании) недвижимости или приобрели (создали) его в дальнейшем для этих целей.

Собственник недвижимости может получить любую информацию о решениях общего собрания.

По общему правилу решение вопросов владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимают большинством голосов всех собственников.

Если из-за действий одного из собственников возникли дополнительные расходы на содержание имущества, он должен их оплатить.

Новшества будут применять к отношениям, которые возникнут с 02.10.2023.